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湖南第一師范學院大學生創新創業大樓代建單位招標

招標公告

1.  招標條件

湖南第一師范學院大學生創新創業大樓建設項目已由湖南省發展和改革委員會以《 關于湖南第一師范學院大學生創新創業大樓建設項目可行研究報告的批復》（湘發改社會【2014】1138號同意建設，建設資金來源財政補助及單位自籌。目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為湖南第一師范學院，招標代理機構為湖南中技項目管理有限公司。

2.  代建項目概況與招標范圍

2.1  招標人：湖南第一師范學院

2.2  代建項目名稱：湖南第一師范學院大學生創新創業大樓

2.3  代建項目建設地點：長沙市岳麓區楓林三路1015號（東方紅校區內西北部）

2.4  代建項目建設內容及規模：項目總用地面積10000余平方米，總建筑面積23060平方米，總投資約8131萬元(其中建筑安裝工程費用：6690萬元，報建、設計及其它前期費用1053萬元，不可預見費387萬元)。

2.5  代建范圍：采用階段性代建方式，以經批準的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括施工圖階段的設計管理及設計范圍內的所有內容，項目和子項目的招標管理、工程采購管理（含造價）、監理管理、施工管理（含二次裝修）、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作；項目的規劃、施工等報建手續辦理和與項目建設政府行政主管部門的銜接報批手續，周邊關系的協調等，辦理預算、結算財政評審，整理匯編移交有關項目資料等，確保工程項目順利推進。

    2.6  代建投資控制目標: 8131萬元（含二次裝修，以代建范圍內最終批準的設計概算投資額為準）。

2.7  代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（現行驗收質量標準）達到合格。

2.8  代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。

2.9  廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。

2.10  代建周期：初步設計批復后，合同生效之日起到實體移交手續完成（指辦理完工程結算后）止。其中施工階段以施工合同為準；竣工驗收備案后向財政部門申請辦理工程結算及竣工財務決算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續。

2.11  其他需要特別告知的代建項目情況：無

3.  投標人資格條件

3.1      營業執照或事業單位法人證書處于有效期；

3.2      已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網址為http://222.247.40.206：88/）；

3.3      在滿足3.2條的基礎上，必須具有下列一項或者多項資質：房屋建筑施工總承包壹級及以上、工程設計建筑專業甲級或綜合資質、工程監理房屋建筑工程甲級或綜合資質、工程咨詢建筑專業甲級或綜合經濟甲級、房地產開發一級；

3.4      信譽要求

(1)未被依法責令停業；

(2)近三年承接的項目未發生過較大以上責任事故（以在建設行政主管部門查詢的結果為準）；

(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；

(6)不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的其他情形。

3.5      本次招標不接受聯合體投標。

4.  擬任代建項目經理資格要求

4.1       具備中級及以上專業技術職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊造價工程師建筑工程專業、國家注冊監理工程師房屋建筑專業或投資項目管理師；

4.2       具有代建項目經理經驗，或具備下列至少一項投資總額6000萬元以上的房屋建筑工程類別工程總承包、施工總承包、監理、咨詢、設計或造價項目項目負責人經驗(包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規定承擔項目管理業務的項目經理) ；

4.3       擬任代建項目經理為投標人正式職工（須提供近六個月由勞動保障部門提供的養老保險和醫療保險證明原件，事業單位因政策原因暫無法提供養老保險證明的，可只提供醫療保險證明），本條4.1款所要求的執業資格注冊單位須與投標人一致。擬任代建項目經理不得參與其它正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發布中標通知書的代建、工程項目管理、監理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發等項目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4       不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經理的其他情形。

5.  評標辦法

本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經理按照招標文件有關標準要求進行述標，述標順序為開標順序，時間為10分鐘以內。

6.  招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1凡有意參加投標者，請于2017年5月3日至2017年5月9日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:00時至12:00時（北京時間，下同），下午2:30時至5:30時，在湖南中技項目管理有限公司（地點：長沙市雨花區湘府中路117號西雅國際商務樓12層）報名并獲取招標文件。

6.2 報名時必須提供以下資料：

1) 委托報名的法人授權委托書（原件，開具日期應不早于招標公告發布日期），格式見附件1-1。

2) 被授權委托人身份證（原件及復印件）

6.3 招標文件每套售價400元，售后不退。

6.4 招標人對招標文件的澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網http://www.bidding.hunan.gov.cn和湖南省政府采購網（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/indexnew.cfm）網站發布,投標人自行下載。

7.  投標文件的遞交及開標

7.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）及開標時間為2017年5月24日9時00分，地點為湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區萬家麗路二段29號湖南省發展和改革委員會二辦公樓，原湖南省物價局辦公樓），具體詳見一樓大廳指示牌。

7.2逾期送達或者未送達指定地點或者未按要求密封和加寫標記的投標文件或者未按6.1款時間和方式獲取招標文件的投標人遞交的投標文件，招標人不予受理。

8.  發布公告的媒介

本次招標公告在湖南省招標投標監管網和湖南省政府采購網上發布。

9.  行政監督

本次招標接受代建主管部門監督。監督機構為湖南省政府投資項目代建管理辦公室。

10. 聯系方式

招標人: 湖南第一師范學院

地址：長沙市岳麓區楓林三路東方紅校區

聯系人：陳老師

聯系電話：0731-82731204

招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司

地址：長沙市雨花區湘府中路117號西雅國際商務樓12層

聯系人：粟智超

聯系電話：0731-84169659、0731-84169656

電子郵箱：47679453@qq.com