招商華發天匯項目監理資格預審公告
【發稿時間 ：2020-05-06】 【作者 ：】 【閱讀次數：】
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱招商華發天匯項目，項目審批、核準或備案機關名稱 湖南省發展和改革委員會，批文編號2019-430103-70-03-023805，項目業主為長沙雍景房地產有限公司，項目總投資約58000萬元，資金來源企業自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：招商華發天匯項目監理；
1.2.2 建設地點：書院路以西，都江路以南；
1.2.3 項目基本情況
招商華發天匯項目總建筑面積約52227.34㎡，地下室建筑面積約10124.53㎡，容積率4.5%，綠地率38%，住宅為兩棟高層建筑，公寓為一棟高層建筑，均為三層地下室，沿街一層商業（局部兩層）。建安工程造價為13000萬元。
1.3監理服務期限：從施工準備階段開始，經施工階段至缺陷責任期、質量保修期結束。
1.4 招標范圍：招商華發天匯項目監理包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監理。服務內容包括但不限于施工及保修階段的安全控制、質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等，以及招標人交辦的其他工作。
1.5質量要求：達到國家質量驗收規范合格工程標準；
1.6保修要求：按建設部2000年80號令規定進行保修；
1.7標段劃分：共劃分為一個標段。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉建設主管部門頒發的 工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級 資質，資質證書處于有效期；
2.3擬任總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內最多有□零個R2個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。擬任總監理工程師已在其他項目任總監的應配備總監代表，總監代表應具有國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書，不得有在監項目。
2.4擬任專業監理工程師（招標階段只要求配備1人）應取得國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。
2.5 本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
？不接受聯合體投標
2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標/ 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 入圍工程業績要求：
□ 不要求，
？要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）
？企業承擔過1個入圍工程； □擬任總監理工程師承擔過1個入圍工程
企業至少承擔過一個監理入圍工程業績，具體要求：單項合同建筑面積不少于26000平方米的房屋建筑工程監理業績；
入圍工程業績的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自監理業務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。
（2）考核依據：中標通知書、監理合同和監理業務手冊,入圍工程業績證明資料應體現或能計算出項目規模(建筑面積不少于26000平方米)。
該入圍工程業績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到。
投標人提供的入圍工程業績不符合上述規定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。
2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于2020年5月6日起（北京時間，下同）在湖南省公共資源交易中心進場交易系統http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。
3. 申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于2020年5月10日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在湖南省公共資源交易中心進場交易系統提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；
4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在湖南省公共資源交易平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；
（二）資格預審時間及地點
資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2020年5月18日09:00:00。投標人應在投標截止時間前遞交資格審查申請文件。逾期送達的資格審查申請文件，招標人予以拒收。
資格審查申請文件送達地點：湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區萬家麗南路二段29號湖南省價格信息中心大樓），具體開標室見一樓大廳電子顯示屏。
（三）資格預審時需攜帶的資料原件（包括但不限于）：
（1）企業法人營業執照（副本）；
（2）企業資質證書（副本）；
（3）省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記；（如有）
（4）入圍工程業績證明資料;
（5）擬任項目總監理工程師證書；
（6）擬任總監代表證書（如有）
（7）擬任專業監理工程師證書；
（8）擬任總監理工程師（總監代表）、專業監理工程師未在其他建設工程項目中擔任監理職務的查詢和證明方式：本省企業和省外入湘企業在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業提供企業所在地市州及以上住房城鄉建設主管部門出具的擬任項目總監理工程師、專業監理工程師在其他建設工程項目中擔任同類職務情況證明或提供官方網站查詢的相關信息的網頁截圖。
（9）以投標人名義出具的法定代表人和總經理不為主要項目管理人員的承諾書；投標人企業出具的現場監理部擬任總監理工程師、總監代表（如有）、項目專業監理工程師的任命書。
注：投標單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或審查不合格的，視為資格審查不合格，為不合格投標人。
資格預審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權委托人持授權委托書、身份證原件、資格審查申請文件、資格預審資料原件參加，授權委托人必須為擬任本次投標的總監理工程師。
疫情期間，取消資格預審時對投標人的集中驗證工作，投標人原則上只派一人參加資格預審會議，投標人可以申明（申請）放棄參加資格預審會議的權利。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督[2018]172號文件規定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
資格審查合格單位在湖南省公共資源交易中心進場交易系統（http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj）下載/獲取招標文件。通過網絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
6.發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《湖南省公共資源交易中心網》發布。
7.行政監督
招標投標監督機構為湖南省住房和城鄉建設廳
聯系電話：0731-88950169
8、聯系方式
招標人：長沙雍景房地產有限公司
地 址：湖南省長沙市天心區書院南路739號都江新苑小區內辦公樓
聯系人：葉先生
電 話：18873385210
招標代理單位：湖南中技項目管理有限公司
地 址：長沙市雨花區湘府中路117號金典商務中心12樓
聯系人：龔先生、咼先生、粟先生
聯系電話：0731-84169659