湖南師范大學桃花坪校區學生宿舍19號棟建設項目代建服務項目湖南師范大學桃花坪校區學生宿舍19號棟建設項目代建服務項目第1次答疑澄清
【發稿時間 ：2024-12-10】 【作者 ：】 【閱讀次數：】
湖南師范大學桃花坪校區學生宿舍19號棟建設項目代建服務項目澄清答疑及補充公告
各投標人：
一、澄清答疑部分
1、請問投標人員為本單位正式在崗職工，社保在所屬單位分公司繳納時，是否視為滿足招標文件人員社保要求？
答：依照國家相關法律規定，分公司不具備獨立法人資格，分公司在職員工繳納社保應均屬于總公司在職人員。而子公司具備獨立法人資格，子公司在職員工繳納社保僅屬于子公司在職人員。
2、項目經理和現場管理人員業績如為可研編制，是否其須具備注冊咨詢師證書，其業績認定是合同約定的負責人或可研報告簽署的項目負責人還是可研報告上蓋章的注冊咨詢師為準，請予明確？
答：按招標文件執行。
3、附表 4-9（B）：商務評審評分表中現場管理崗位人員“有一人取得國家最高等級注冊（登記）類證書得 3分，最多加12分。”是每人1本證加3分須4人才加12分，還是1人多本證可以累計加12分？
答：按招標文件執行。
4、請按省代建辦及招標文件范本要求，提供項目的可研、可研批復等相關資料，謝謝
答：本項目澄清答疑公告將補充相應資料。具體內容請詳見招標文件。
5、評分表中代建項目經理證書計分數量理解有歧義，請明確。
答：按招標文件執行。
6、招標文件P89頁商務評審評分表中代建項目經理：具有1個國家最高等級注冊（登記）類證書加9分，最多計3個，同類證書不同專業計1個。這句話是否理解為代建項目經理具有國家最高等級注冊（登記）類證書1個得9分，2個得18分，3個及以上得27分？為避免理解錯誤，請明確。
答：按招標文件執行。
7、招標文件第89頁“商務評審評分表”：“擔任過同類工程代建項目經理得 8 分/個；擔任過同類工程代建項目現場管理崗位人員、非同類工程代建項目經理、同類工程監理總監、同類工程總承包（含施工總承包）項目經理的得 6 分/個；擔任過其他項目負責人的得4 分/個，納入評分的項目總個數不超過 3個。無年限限制。有一人具有高級職稱的得 6 分，最多加 12分；有一人取得國家最高等級注冊（登記）類證書得 3 分，最多加 12 分。現場管理崗位人員業績證書得分共計 24分；超過 24 分的，按 24 分計。”中“擔任過同類工程代建項目經理得 8 分/個；擔任過同類工程代建項目現場管理崗位人員、非同類工程代建項目經理、同類工程監理總監、同類工程總承包（含施工總承包）項目經理的得 6 分/個”是指同一個現場管理崗位人員有三個不相同的同類業績均能加分，還是指需不同現場管理崗位人員均有一個不相同的類似業績才能加分？
答：按招標文件執行。
8、招標文件P6頁2.6代建范圍內投資控制目標“（總投資扣除項目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設無關的設備購置費用等）項目估算總投資 3721.20 萬元”與招標文件P14頁1.1.7代建范圍內投資控制目標“項目總投資 3721.20 萬元，其中代建范圍內投資控制目標：3721.20 萬元（總投資扣除項目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設無關的設備購置費用等）（以代建范圍內最終批準的工程概算投資額為準）（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標還應加上經財政部門審定的二次裝修費用）。”兩處描述不一致，請問以哪處為準？
答：以14頁1.17為準。
9、招標文件P19頁3.2.1要求提交的證書及證明材料原件掃描件第3條“擬任代建項目經理和不承擔本項目代建以外工作的人員，如曾參與未完工或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發布中標通知書的其它非代建項目，須提供人員變更的合法手續或證明材料原件。”而在第三章投標文件格式的投標函中第4條第（4）點中的描述為“成立項目代建管理團隊，選派 （姓名）為代建項目經理，并配備符合招標文件要求的代建團隊其他崗位人員。我方擬派往的代建項目經理和其他不允許承擔本項目代建以外工作的崗位人員截至投標截止期止沒有參與任何正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發等項目，均能正常履職。”請問如果現場管理人員有變更項目，且該項目未完工，但已辦理變更，是否只需要在投標文件的其他里面提供人員變更的合法手續或證明材料即可？
答：按招標文件執行。
二、補充更正部分
1、原招標文件中第二章 投標人須知，投標人須知前附表，1.1.3代建服務政府采購計劃號更正為：“湘財采計[2024]004224號”
2、原招標文件中第六章代建項目文件資料，可研報告、可研批復已補充至招標文件內，請投標人自行查閱。
行政監督
本次招標接受代建主管部門監督。監督機構為湖南省發展改革委（局），電話：0731-89991521。
聯系方式
招標人：湖南師范大學
名稱：湖南師范大學
地址：湖南師范大學二里半校區
聯系人：黃老師
聯系電話：0731-88872349
招標代理機構：中技建設咨詢有限公司
名稱：中技建設咨詢有限公司
地址：長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12樓
聯系人：嚴鈺、湯敏、蔣琦
聯系電話：0731-84169655
