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金隅桃源高層項目設計采購施工總承包（EPC）補充文件（2）

各投標人：

    現將金隅桃源高層項目設計采購施工總承包（EPC）的答疑回復及補充通知如下：

1、招標文件中P102頁16.1.1.1“主要材料差價＝（｜浮動比例｜―3％）×基價×調差工程量×中標折率(采用《長沙建設造價》預算價)”。建議：主要材料的調差不應再乘以中標折率。

回復：按招標文件要求。

2、人工費依據工程進度比例按工程施工相應時期的長沙市政府相關文件指導價（最低人工工資單價和綜合工資單價的平均值）進行調整，人工價差所得金額只計稅金，不參與計取其他各項費用的計算基礎。建議：人工費的調差除計取稅金外應計取規費。

回復：施工期的人工工資調差只計稅金，不計規費。

3、請問總承包管理機構中的“項目設計管理負責人”可否由聯合體中設計單位派駐的“項目設計負責人”兼任，“項目施工管理負責人”可否由“項目總負責人”或者“項目施工負責人”兼任？

回復：總承包管理機構中的“項目設計管理負責人”可以由聯合體中設計單位派駐的“項目設計負責人”兼任，“項目施工管理負責人”不能由“項目總負責人”或者“項目施工負責人”兼任，項目總負責人、項目施工負責人需單獨配置。

4、開標時提供的人員證件原件是否按招標文件P8頁3.1.1條提供（5）-（8）條4個人的證件即可，不需要提供其他崗位人員證件原件。

回復：人員證件原件按招標文件投標人須知3.1.1條要求提供。

5、招標文件第四章合同條款及格式第一部分合同協議書2.3工程建設規模：總投資估算11.87億元，建安成本發包控制總價為約7.48億元。兩項相差額約4.39億元，是否包含購買土地及佂收補償費用，其土地費用請明確多少金額。

回復：總投資估算費用包含土地費用和開發間接費等。

6、項目總負責人與項目施工負責人可否為同一人?

回復：不行，需單獨配備。

7、投標文件格式（188頁）擬投入設計人員，對身份證復印件之外的材料是否不做要求？

回復：除提供身份證復印件之外，增加職稱證（或注冊證書）和社保的復印件。

8、魯班獎證明材料是否可以提供紅頭文件或獲獎證書的掃描件?

回復：可以。

9、公寓的戶型是否包含在戶型配比里，按照金隅桃源第四期高層方案設計任務書的戶型配比設計還是單獨作做為一檔類似商鋪進行分隔，請明確。

回復：按金隅桃源第四期高層方案設計任務書的戶型配比設計。

10、保證金憑證是否可以提供復印件？

回復：可以。

11、項目設計負責人業績材料（合同或中標通知書）中未體現該負責人姓名，是否可以提供有設計院簽字蓋章的施工圖紙進行證明？

回復：可以。

12、施工項目部關鍵崗位人員是否需要提供崗位證書原件？

回復：見招標文件投標人須知3.1.1條，如有配備的，建議提供。

13、招標文件184頁1.5.6工程總承包管理機構人員簡歷表中提到的項目勘查設計管理負責人具體有何要求?

回復：“項目勘查設計管理負責人”即項目管理機構中的“項目設計管理負責人”。

14、招標文件40頁附表7項目管理機構評審表備注中項目技術負責人可兼項目設計管理負責人或項目施工管理負責人。那么技術負責人在兼任項目設計管理負責人或項目施工管理負責人時，是否只需提供壹級注冊結構工程師資質證書？

回復：刪除招標文件第40頁備注1中“項目技術負責人可兼項目設計管理負責人或項目施工管理負責人”。項目設計管理負責人可以由項目管理技術負責人（壹級注冊結構工程師）兼任，也可以由項目設計負責人（壹級注冊建筑師）兼任。

15、根據1月16日發布的“金隅桃源高層項目設計采購施工總承包（EPC）補充文件（1）”中第24條回復：“項目內部已建1.25萬㎡的建筑位置及輪廓均為北側已建部分”，那投標技術文件（施工組織設計）中的總平面布置圖可否不考慮紅線內北側區域？

回復：可不考慮紅線內北側區域。

16、招標文件的投標人須知前附表第1.3.2條中“施工工期：開工時間為2018年4月30日”，1月16日發布的“金隅桃源高層項目設計采購施工總承包（EPC）補充文件（1）”中第13條回復：“以樁基礎開工日期為準”，那投標技術文件（施工組織設計）中進度計劃開始時間是否可理解為樁基礎開始施工時間，為2018年4月30日？

回復：可以。

17、項目臨建可否在本次招標用地紅線（本次用地紅線面積83114.14平米）以外布設？

回復：沿項目工地南側青竹湖大道輔道可以布設，但費用和手續由投標人承擔。

18、請問本工程目標成本及投標報價是否為含稅金額？

回復：含稅。

19、請問招標文件目標成本的編制及投標報價中材料單價參考第幾期《長沙建設造價》？

回復：建設方公布的目標成本是依據市場行情和擬建物業類型作為項目成本總控，投標報價中的材料價格請各投標單位根據施工期預測。

 20、技術部分（方案設計）效果圖另外單獨提供一套，暗標制作，請問提供4份還是5份？此外，請明確密封方式。

回復：效果圖只需提供一套，效果圖用牛皮紙包裹密封。密封完好后，外包裝上不需再作文字及標識（不蓋章、簽字，不需要標注項目名稱等信息）。

21、技術部分（方案設計）效果圖另外單獨提供一套，方案設計中效果圖是否仍需提供？

回復：需要。

22、P119 13、工程質量要求：工程質量標準為合格，爭創群體優良。本工程如被評為“省優質工程”和部分單體工程被評為“芙蓉獎”工程，建議能否給予乙方工程獎勵，按湖南省相關文件計取。

回復：不設獎勵。

23、招標文件合同專用條款內“對于《長沙建設造價》材料預算價格沒有的材料，發包人采用詢價的方式確定采購價格，含稅采購價格乘以（1+10%）進入預算和結算”。含稅采購價格乘以（1+10%）價格偏低，建議調整，并且不應再乘以中標折率。

回復：招標文件合同專用條款內“對于《長沙建設造價》材料預算價格沒有的材料，發包人采用詢價的方式確定采購價格，含稅采購價格乘以（1+10%）進入預算和結算”，調整為“對于《長沙建設造價》材料預算價格沒有的材料，發包人采用詢價的方式確定采購價格，不含稅采購價格乘以（1+10%）進入預算或結算，乘以中標折率。其余不調整。

24、招標文件合同專用條款內“人工費依據工程進度比例按工程施工相應時期的長沙市政府相關文件指導價（最低人工工資單價和綜合工資單價的平均值）進行調整，人工價差所得金額只計稅金，不參與計取其他各項費用的計算基礎。建議：人工費的調差不應再乘以中標折率，并計取其他相關費用。

回復：招標文件合同專用條款內“人工費依據工程進度比例按工程施工相應時期的長沙市政府相關文件指導價（最低人工工資單價和綜合工資單價的平均值）進行調整，人工價差所得金額只計稅金，不參與計取其他各項費用的計算基礎。人工工資如乘以中標折率低于政府發布的最低人工工資單價，則按最低人工工資單價執行，不再優惠。

另補充修改：

1、投標文件遞交截止時間及開標時間均修改為：2018年02月05日上午9:00（北京時間）。

2、招標文件第40頁“項目管理機構評審積分表”中第2項“項目總任職資格與業績”修改為“項目總負責人任職資格與業績”。

3、招標文件第16頁投標人須知第1.4.3中“在最近三年內無因騙取中標或嚴重違約等情形，而受到行政處罰的；”修改為：“在最近三年內因騙取中標或嚴重違約等情形，而受到行政處罰的；”。

其他內容不變。

中科高盛咨詢集團有限公司

                                                         2018年01月24日